دانلود نمونه قرارداد پیمانکاری پیادهروسازی در Word | راهنمای جامع تنظیم قرارداد پیادهروسازی
مقدمه: چرا به قرارداد پیمانکاری پیادهروسازی نیاز داریم؟
در پروژههای عمرانی شهری، یکی از اجزای حیاتی توسعه، بهسازی یا احداث پیادهروهاست. انجام این پروژهها بدون قرارداد معتبر و استاندارد، میتونه منجر به اختلافات مالی، تأخیر در اجرا و مسئولیتهای حقوقی گسترده بشه. به همین دلیل، داشتن نمونه قرارداد پیمانکاری پیادهروسازی در Word با فرمت قابل ویرایش، برای کارفرمایان، شهرداریها، مهندسین مشاور و پیمانکاران اهمیت فوقالعادهای داره.
در این مطلب، به بررسی همهجانبه این نوع قرارداد، اجزای مهم اون، نکات حقوقی و بندهای حیاتی میپردازیم. همچنین به سؤالاتی که کاربران در گوگل دربارهی این موضوع جستجو میکنن، پاسخ میدیم.
در پایان، راهنمای دریافت نسخه کامل و قابل ویرایش این قرارداد در فرمت Word از سایت وکالتگاه ارائه میشه.
عبارات و سوالات پرتکرار کاربران در گوگل در مورد این قرارداد
برای نوشتن محتوایی سئو شده، باید ابتدا بدونیم کاربران با چه عبارتهایی دنبال این نوع قرارداد میگردن:
-
نمونه قرارداد پیمانکاری پیادهروسازی شهرداری
-
فایل word قرارداد پیادهرو سازی
-
قرارداد اجرایی پیادهرو سازی با شهرداری
-
نمونه قرارداد مشارکت در پیادهرو سازی
-
دانلود قرارداد پیادهرو سازی ۱۴۰۳
-
مفاد حقوقی قرارداد پیادهروسازی
-
شرایط پرداخت در قرارداد پیمانکاری پیادهرو
-
نمونه قرارداد پیمانکاری با مصالح و بدون مصالح
در ادامه، به همهی این موضوعات میپردازیم تا محتوایی جامع، کاربردی و مناسب سئو تولید بشه.
تعریف قرارداد پیمانکاری پیادهرو سازی
قرارداد پیمانکاری پیادهروسازی، توافقی رسمی و مکتوب بین کارفرما (معمولاً شهرداری یا مالک خصوصی) و پیمانکار است که بر اساس آن، پیمانکار موظف میشود عملیات بهسازی، تخریب، خاکبرداری، بتنریزی، جدولگذاری، موزائیککاری و اجرای کامل پیادهرو را مطابق نقشهها و مشخصات فنی انجام دهد.
ارکان اصلی این نوع قرارداد
۱. مشخصات طرفین قرارداد:
شامل اطلاعات کامل کارفرما و پیمانکار، کد ملی، شماره ثبت شرکت (در صورت حقوقی بودن) و نشانی دقیق.
۲. موضوع قرارداد:
اجرای پروژه پیادهروسازی در محدوده معین با مشخصات فنی دقیق.
۳. محل اجرای پروژه:
آدرس و موقعیت مکانی دقیق محدوده پیادهرو.
-
مدت زمان اجرای پروژه:
با ذکر تاریخ شروع، پایان و شرایط تمدید.
۵. مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت:
بر اساس صورتوضعیتها یا مقطوع، به همراه نحوه پرداخت اقساطی یا مرحلهای.
۶. تعهدات پیمانکار:
اجرای صحیح کار طبق نقشه، رعایت اصول ایمنی، تأمین مصالح (در صورت توافق)، تحویل بهموقع و... .
۷. تعهدات کارفرما:
پرداخت بهموقع، فراهم آوردن دسترسی محل کار، ارائه مجوزها و نقشهها.
۸. شرایط فسخ قرارداد:
در صورت تأخیر، عدم کیفیت مناسب، یا دلایل قهری دیگر.
۹. جریمههای تأخیر و تخلف:
مثلاً ۰/۱ درصد مبلغ قرارداد به ازای هر روز تأخیر.
۱۰. مراجع حل اختلاف:
داوری، شورای فنی، یا دادگاه صالح.
انواع قرارداد پیمانکاری پیادهروسازی
بسته به نوع پروژه، شرایط اجرایی و توافق طرفین، این قراردادها میتونن اشکال مختلفی داشته باشن:
۱. قرارداد با مصالح
در این حالت، تهیه تمامی مصالح (موزائیک، سیمان، شن، جدول،...) بر عهده پیمانکاره.
۲. قرارداد بدون مصالح
پیمانکار فقط مسئول اجراست و کارفرما مصالح رو فراهم میکنه.
۳. قرارداد مقطوع یا مترمربعی
مبلغ نهایی بر اساس متراژ اجرایی مشخص میشه و پرداخت هم بهصورت مترمربع محاسبه میشه.
۴. قرارداد مشارکت در پیادهروسازی
در برخی پروژهها، شهرداری با بخش خصوصی یا مردم محل وارد مشارکت میشه؛ در این حالت، نوع قرارداد مشارکتی میشه که بندهای خاص خودشو داره.
نکات مهم حقوقی که باید در قرارداد پیادهروسازی لحاظ بشه
-
تعیین دقیق حدود پروژه (مثلاً از فلان تقاطع تا فلان کوچه)
-
مشخصات فنی و استاندارد اجرا (مورد تأیید شهرداری یا ناظر مقیم)
-
بیمه کارگران و مسئولیت مدنی پیمانکار
-
مراحل تحویل موقت و قطعی پروژه
-
پیوستسازی دقیق نقشهها، لیست مصالح و صورتجلسات
-
نحوه تعدیل قیمتها در صورت نوسانات بازار
نکاتی که باید پیمانکاران و کارفرمایان رعایت کنن
برای پیمانکاران:
-
دریافت پیشپرداخت طبق قرارداد
-
حفظ کیفیت در تمامی مراحل
-
مستندسازی تصویری از پیشرفت پروژه
-
گزارشگیری منظم به کارفرما
برای کارفرما:
-
پرداخت بهموقع طبق صورتجلسهها
-
تأمین دسترسی کارگاه و مجوز حفاری
-
جلوگیری از ورود عوامل مزاحم یا ساکنین در محل اجرا
خطاهای رایج در تنظیم قرارداد پیادهروسازی
-
عدم تعیین دقیق نوع مصالح و مشخصات آنها
-
عدم تعریف روش تسویه در صورت عدم رضایت از اجرا
-
نداشتن بند فسخ یکطرفه برای کارفرما
-
درج نکردن نقشههای اجرایی به عنوان پیوست
-
مشخص نبودن نحوه حل اختلافات در پروژههای مشارکتی
سوالات پرتکرار کاربران و پاسخ آنها
۱. آیا میشه قرارداد پیادهروسازی رو بهصورت دستی تنظیم کرد؟
بله، اما بهتره از نسخههای استاندارد و حقوقی استفاده بشه تا همه جوانب قانونی رعایت بشه.
۲. این قرارداد نیاز به ثبت داره؟
در پروژههای بزرگ بله. ولی در قراردادهای کوچکتر، امضای طرفین و مهر کفایت میکنه. البته گواهی امضا محضری میتونه مفید باشه.
۳. قرارداد پیادهروسازی با شهرداری چطور تنظیم میشه؟
این قرارداد معمولاً از طرف شهرداری یا مناطق شهرداری تنظیم شده و پیمانکار باید مدارک لازم مثل گواهی رتبه، سوابق، ضمانتنامهها و... ارائه بده.
۴. آیا این نوع قرارداد شامل بیمه تأمین اجتماعی میشه؟
بله، بیمه کارگران الزامی است و پیمانکار باید لیست بیمه رو طبق لیست ارسالی تسویه کنه.
چطور یک نمونه قرارداد اصولی تهیه کنیم؟
برای جلوگیری از دردسرهای بعدی، پیشنهاد میکنیم از نسخههای حرفهای و تنظیمشده توسط حقوقدانان استفاده کنین. هرچند بعضی وبسایتها فایلهایی رایگان قرار میدن، اما اغلب این فایلها ناقص، غیراستاندارد و قدیمی هستن.
دریافت فایل Word نمونه قرارداد پیمانکاری پیادهروسازی
اگر میخواین یه نمونه قرارداد کاملاً حرفهای، حقوقی، استاندارد و قابل ویرایش در Word داشته باشین، میتونین اون رو از سایت وکالتگاه تهیه کنین.
در این فایل، همه بندهای ضروری، فرمت رسمی، شرایط کامل پیمان، فرمهای صورتجلسه تحویل، نکات حقوقی و... بهصورت کامل گنجانده شده.
📥 برای دریافت نسخه قابل ویرایش این قرارداد، به سایت وکالتگاه مراجعه کنید.
