دانلود نمونه قرارداد پیمانکاری نصب سیستم‌های تهویه مطبوع در Word

در پروژه‌های ساختمانی، مسکونی، تجاری، صنعتی و حتی عمرانی، سیستم‌های تهویه مطبوع نقش کلیدی در فراهم‌کردن آسایش حرارتی و کیفیت هوای داخلی ایفا می‌کنند. طراحی، تأمین تجهیزات، نصب و راه‌اندازی این سیستم‌ها اغلب به پیمانکاران تخصصی سپرده می‌شود و برای انجام آن، تنظیم یک قرارداد پیمانکاری نصب سیستم‌های تهویه مطبوع ضروری و اجتناب‌ناپذیر است.

در این مقاله، ضمن بررسی کامل اجزای این قرارداد، کاربردها، نکات فنی و حقوقی، مشکلات رایج در نبود قرارداد و نحوه دریافت فایل Word قابل ویرایش از طریق سایت وکالتگاه را شرح خواهیم داد.

قرارداد نصب سیستم تهویه مطبوع چیست؟

این قرارداد بین کارفرما (مالک پروژه) و پیمانکار (مجری تأسیسات تهویه مطبوع) منعقد می‌شود و شامل تأمین، حمل، نصب، تست، راه‌اندازی و تحویل سیستم‌های تهویه، گرمایش و سرمایش در پروژه مورد نظر است.

انواع سیستم‌هایی که تحت این قرارداد اجرا می‌شوند:

• کولرهای گازی و اسپیلت دیواری

• چیلر تراکمی و جذبی

• فن‌کویل سقفی، دیواری، زمینی

• هواساز و ایرواشر

• داکت اسپیلت

• VRF و VRV

• پکیج یونیت‌ها

• سیستم‌های تهویه صنعتی و آزمایشگاهی

• اگزاست فن‌ها و دمنده‌های خاص

• BMS برای کنترل هوشمند تهویه

اهمیت داشتن قرارداد نصب سیستم تهویه

پروژه‌های تأسیساتی مثل تهویه مطبوع، هزینه‌بر، فنی و حساس هستند. کوچک‌ترین اشتباه در طراحی یا نصب می‌تواند هزینه‌های جبران‌ناپذیر به همراه داشته باشد.

مزایای تنظیم قرارداد اصولی:

• تعیین دقیق محدوده کاری پیمانکار

• تعیین نوع تجهیزات و برندهای مجاز

• جلوگیری از افزایش هزینه‌های پنهان

• تنظیم نحوه پرداخت براساس پیشرفت کار

• تضمین عملکرد و گارانتی سیستم‌ها

• امکان پیگیری حقوقی در صورت عدم اجرای صحیح

• کاهش ریسک تأخیر یا توقف پروژه

اجزای اصلی قرارداد پیمانکاری نصب تهویه مطبوع

1. مشخصات طرفین قرارداد

اطلاعات کامل کارفرما و پیمانکار از جمله:
نام، کد ملی/شناسه ملی، آدرس، شماره تماس، نماینده قانونی (در صورت وجود)

2. موضوع قرارداد

نصب و راه‌اندازی سیستم تهویه مطبوع شامل نوع سیستم، برند، محل نصب، تعداد واحدها، طبقات، و ساختمان‌های مرتبط.

مثال:
"نصب و راه‌اندازی ۱۰ دستگاه اسپیلت دیواری برند X به همراه لوله‌کشی مسی، کابل‌کشی، عایق‌کاری و تست نهایی در پروژه مسکونی گلستان واقع در منطقه ۲۲ تهران."

3. اسناد پیوست قرارداد

• نقشه‌های تأسیساتی و مکانیکی

• دفترچه مشخصات فنی

• فهرست برندهای مورد تأیید

• برنامه زمان‌بندی اجرایی

• جدول توزیع اقساط

• استانداردهای فنی (مثل مقررات ملی ساختمان مبحث ۱۴ و ۱۶)

4. مبلغ قرارداد و شیوه پرداخت

• مبلغ کل به‌صورت ریالی

• درصد پیش‌پرداخت

• اقساط پرداختی براساس پیشرفت فیزیکی (مثلاً 30٪ بعد از لوله‌کشی، 30٪ پس از نصب یونیت‌ها، 20٪ هنگام تست و 20٪ پس از تحویل نهایی)

• بند تعدیل قیمت یا فهرست‌بهایی در صورت تغییر قیمت تجهیزات

5. مدت زمان اجرای پروژه

• تاریخ شروع

• تاریخ پایان

• برنامه زمان‌بندی تحویل مراحل مختلف

• جرائم تأخیر

6. تعهدات پیمانکار

• تهیه تجهیزات از منابع تأییدشده

• نصب طبق اصول فنی و استاندارد

• هماهنگی با دیگر پیمانکاران پروژه (مثلاً سازه یا معماری)

• تست عملکرد قبل از تحویل

• آموزش کارفرما برای بهره‌برداری

• گارانتی مدت‌دار عملکرد سیستم

7. تعهدات کارفرما

• پرداخت‌های به‌موقع

• تسهیل دسترسی پیمانکار به کارگاه

• فراهم‌کردن زیرساخت‌های لازم (مثلاً برق سه‌فاز یا لوله‌کشی پیشین)

• ارائه مجوزهای لازم

8. ضمانت‌نامه‌ها

• ضمانت حسن اجرای کار

• ضمانت نگهداری و پشتیبانی

• ضمانت‌نامه تست فشار یا کارکرد

• بیمه مسئولیت نصب

9. شرایط فسخ قرارداد

• شرایط ترک کار توسط پیمانکار

• شرایط تأخیر غیرمجاز یا نصب ناقص

• خسارات قابل مطالبه در صورت فسخ یک‌طرفه

10. روش حل اختلاف

• داوری یا میانجی‌گری

• تعیین مرجع رسیدگی (دادگاه یا هیأت داوری)

چه کسانی به این قرارداد نیاز دارند؟

• شرکت‌های تأسیسات مکانیکی و تهویه مطبوع

• سازندگان پروژه‌های مسکونی و تجاری

• بیمارستان‌ها و مراکز درمانی

• هتل‌ها، رستوران‌ها، مراکز خرید

• شرکت‌های پیمانکاری ساختمانی

• مالکان ساختمان‌های اداری

• مجتمع‌های مسکونی با سیستم مرکزی

• مهندسان مشاور و طراح تأسیسات

عبارات کلیدی پرجست‌وجو برای این نوع قرارداد

برای تولید محتوای سئو شده، عباراتی که کاربران معمولاً جست‌وجو می‌کنند در این متن پوشش داده شده‌اند:

• نمونه قرارداد نصب اسپیلت

• قرارداد نصب تهویه مطبوع در ساختمان

• نمونه قرارداد چیلر و فن‌کویل

• قرارداد راه‌اندازی سیستم سرمایشی

• دانلود قرارداد تأسیسات مکانیکی word

• قرارداد اجرای داکت اسپیلت

• قرارداد نصب هواساز صنعتی

• قرارداد تهویه بیمارستانی

• دانلود نمونه قرارداد نصب VRF

• فرمت قرارداد تأمین و نصب تجهیزات تهویه

مشکلات رایج در نبود قرارداد یا تنظیم غیرحرفه‌ای

در صورت عدم استفاده از قرارداد حرفه‌ای، این موارد بسیار شایع هستند:

• تحویل سیستم ناقص یا معیوب

• استفاده از برندهای بی‌کیفیت

• مطالبه هزینه‌های خارج از توافق

• اجرا بدون رعایت استانداردها و خطرات ایمنی

• عدم تست یا گارانتی

• عدم پاسخگویی پیمانکار پس از اتمام کار

• مشکلات در کنترل سیستم با BMS

• دعواهای حقوقی بر سر پرداخت یا خرابی زودرس تجهیزات

از کجا نمونه قرارداد نصب تهویه مطبوع را در Word دانلود کنیم؟

جهت تهیه نسخه کامل، حرفه‌ای، حقوقی و قابل ویرایش این قرارداد در فرمت Word، به سایت وکالتگاه مراجعه کنید.

📄 این قرارداد توسط تیم تخصصی حقوقی تنظیم شده و برای پیمانکاران، مهندسان مشاور و کارفرمایان قابل استفاده است. متن قرارداد به‌گونه‌ای طراحی شده که هم برای پروژه‌های کوچک (مثل نصب چند اسپیلت) و هم پروژه‌های بزرگ (چیلر مرکزی و هواساز) مناسب باشد.

ویژگی‌های نمونه قرارداد ارائه‌شده در سایت وکالتگاه

• در فرمت Word (قابل ویرایش برای هر پروژه)

• مطابق با مقررات ملی ساختمان (مبحث ۱۴، ۱۶ و ۲۲)

• شامل ضمانت‌نامه‌های حرفه‌ای

• دارای بندهای کامل حقوقی و فنی

• قابل استفاده برای پیمانکاران تأسیساتی، برق مکانیک، مهندسان ناظر و کارفرمایان

• قابلیت اضافه کردن الحاقیه و پیوست

جمع‌بندی

سیستم‌های تهویه مطبوع، قلب تپنده آسایش در ساختمان‌ها هستند. اجرای درست این سیستم‌ها، تنها با اتکا به تخصص فنی کافی نیست. برای اطمینان از حسن انجام کار، پرداخت به‌موقع، رعایت استانداردها و گارانتی تجهیزات، وجود یک قرارداد حرفه‌ای ضروری است.

🔸 نسخه word این قرارداد را می‌توانید از سایت وکالتگاه دریافت کرده و مطابق پروژه خود ویرایش و استفاده نمایید.