دانلود نمونه قرارداد وکالت در دعاوی تصرف عدوانی (قابل دریافت از سایت وکالتگاه)

در مواجهه با دعاوی حقوقی مربوط به تصرف عدوانی، داشتن یک قرارداد وکالت دقیق، اصولی و قانونی از اهمیت بالایی برخوردار است. بسیاری از افراد هنگام جستجو در اینترنت با عباراتی مانند:

• نمونه قرارداد وکالت دعاوی تصرف عدوانی word

• متن قرارداد وکالت برای دعوای تصرف

• تنظیم وکالت‌نامه جهت تصرف عدوانی

• قرارداد وکالت در امور حقوقی مربوط به املاک

• نحوه نوشتن قرارداد وکالت برای تصرف عدوانی

رو‌به‌رو می‌شن. در این مطلب به‌طور کامل و با زبان ساده، به بررسی ماهیت قرارداد وکالت در دعاوی تصرف عدوانی می‌پردازیم. همچنین به شما می‌گوییم که چه نکاتی را باید در تنظیم قرارداد رعایت کنید، چه تعهداتی بین وکیل و موکل شکل می‌گیرد، و چگونه می‌توانید فایل قابل ویرایش (word) این قرارداد را از سایت وکالتگاه دانلود کنید.

قرارداد وکالت دعاوی تصرف عدوانی چیست؟

دعوای تصرف عدوانی زمانی مطرح می‌شود که شخصی بدون اجازه مالک، مالی (معمولاً ملک یا زمین) را به تصرف خود درآورده و از بازگرداندن آن امتناع کند. در چنین شرایطی، مالک یا متصرف سابق می‌تواند با طرح دعوی در مراجع قضایی، رفع تصرف عدوانی را بخواهد.

برای طرح چنین دعوایی، معمولاً اشخاص از یک وکیل پایه‌یک دادگستری استفاده می‌کنند. و این همکاری حقوقی، باید با یک قرارداد وکالت دقیق آغاز شود. این قرارداد به‌صورت کتبی بین موکل و وکیل منعقد می‌شود و حدود اختیارات، مسئولیت‌ها، و حق‌الزحمه وکیل را مشخص می‌کند.

چه عباراتی برای این قرارداد در گوگل جستجو می‌شود؟

برای اینکه بدونیم این مقاله دقیقاً روی چه سرچ‌هایی متمرکز شده، چند حالت پرجستجو رو بررسی می‌کنیم:

• قرارداد وکالت تصرف عدوانی pdf یا word

• قرارداد وکالت برای رفع تصرف ملک

• وکالت‌نامه جهت شکایت از تصرف عدوانی

• فرم خام قرارداد وکالت تصرف

• نمونه قرارداد وکالت حقوقی در املاک

• قرارداد وکالت دادگستری برای دعوی تصرف

• قرارداد وکالت در دعاوی ملکی

• قرارداد وکالت برای دادخواست رفع تصرف

• قرارداد وکالت برای زمین زراعی تصرف‌شده

تمامی این موارد به‌نوعی با موضوع اصلی مقاله در ارتباط هستند، پس در ادامه به همه اون‌ها پاسخ داده می‌شه.

بخش‌های اصلی قرارداد وکالت در دعوای تصرف عدوانی

در تنظیم این قرارداد، بخش‌های زیر باید حتماً درج شود:

1. مشخصات طرفین (وکیل و موکل)

• نام و نام‌خانوادگی

• شماره شناسنامه و کد ملی

• آدرس محل سکونت یا دفتر

• شماره تماس

2. موضوع وکالت

بخش مهمی از قرارداد است. موضوع می‌تواند شامل موارد زیر باشد:

• طرح دعوی تصرف عدوانی در دادگاه حقوقی

• پیگیری پرونده تا صدور رأی نهایی

• انجام دفاعیات و ارائه مدارک

• اجرای حکم قطعی دادگاه در اجرای احکام

3. حدود اختیارات وکیل

وکیل می‌تواند مجاز به انجام چه اموری باشد؟ مثلاً:

• حضور در دادگاه

• شرکت در کارشناسی‌ها

• اعتراض به رأی (واخواهی، تجدیدنظر)

• مراجعه به اداره ثبت یا شهرداری برای مدارک ملکی

4. مدت وکالت

برای مثال: از تاریخ ۱ مرداد ۱۴۰۳ تا زمان اتمام کامل دعوی

5. حق‌الوکاله وکیل

حق‌الزحمه باید به‌وضوح در قرارداد ذکر شود. به‌صورت عددی (مثلاً ۳۰ میلیون تومان) یا درصدی از نتیجه

6. شرایط فسخ یا خاتمه وکالت

در چه شرایطی هریک از طرفین می‌توانند قرارداد را خاتمه دهند؟

نکات مهم در تنظیم قرارداد وکالت دعاوی تصرف

• همیشه قرارداد را کتبی تنظیم کنید، حتی اگر با وکیل آشنا باشید.

• موضوع وکالت را دقیق بنویسید، صرف نوشتن "وکالت دعاوی" کافی نیست.

• قرارداد باید توسط وکیل امضا و مهر شود.

• حتماً یک نسخه از قرارداد را نزد خود نگه دارید.

• اگر پرونده ملکی است، پلاک ثبتی، نقشه و سند ملک را ضمیمه کنید.

• در صورتی که حق اعتراض یا مصالحه را از وکیل می‌گیرید، باید صراحتاً در متن ذکر شود.

تفاوت قرارداد وکالت و وکالت‌نامه رسمی چیست؟

برخی تصور می‌کنند قرارداد وکالت همان وکالت‌نامه محضری است. اما این‌طور نیست.

در دعوای تصرف عدوانی، اگر قصد استفاده از وکیل دادگستری را دارید، باید قرارداد وکالت با وی تنظیم کنید، نه صرفاً یک وکالت‌نامه محضری ساده.

برای چه کسانی این قرارداد کاربرد دارد؟

• مالک ملکی که توسط شخص دیگری تصرف شده

• فردی که ملک یا زمینش را بدون رضایتش اجاره یا تصرف کرده‌اند

• مستأجر سابقی که بعد از پایان مدت قرارداد، از تخلیه ملک خودداری کرده

• افرادی که درگیر دعوای ملکی در زمینه زمین‌های زراعی یا باغات هستند

• وارثان املاک مشاعی که دیگران آن را تصرف کرده‌اند

فایل قابل دانلود قرارداد وکالت دعاوی تصرف عدوانی (word)

اگر می‌خواهید نسخه آماده، کامل، قابل ویرایش و حقوقی قرارداد وکالت دعاوی تصرف عدوانی را دریافت کنید، می‌توانید به سایت وکالتگاه مراجعه کنید.

🔸 در سایت وکالتگاه، قراردادهایی با فرمت word و مطابق با جدیدترین رویه‌های قضایی کشور برای دانلود قرار داده شده است.
🔸 نمونه قراردادی که ارائه می‌شود شامل تمامی بندهای حقوقی، ضمانت اجرا، توضیح حدود اختیارات و فایل کاملاً قابل ویرایش است.

📌 برای دانلود نمونه قرارداد وکالت دعاوی تصرف عدوانی به سایت وکالتگاه مراجعه کنید.

نتیجه‌گیری

قرارداد وکالت در دعاوی تصرف عدوانی یکی از اساسی‌ترین ابزارهای حقوقی برای دفاع از مالکیت قانونی افراد است. این قرارداد باید با دقت، با در نظر گرفتن شرایط قانونی، و تحت نظارت یک وکیل مجرب تنظیم شود.

چه قصد شکایت داشته باشید، چه بخواهید وکیل بگیرید یا فقط در جستجوی یک نمونه قرارداد اصولی هستید، حتماً دقت کنید که متن قرارداد شما شامل تمامی بندهای قانونی و قابل دفاع در دادگاه باشد.

📥 نسخه word این قرارداد را از سایت وکالتگاه تهیه کنید و با خیال راحت در پرونده‌های قضایی خود از آن استفاده نمایید.