دانلود نمونه قرارداد پیمانکاری ساخت و نصب سازههای فلزی در Word
در پروژههای عمرانی، صنعتی و ساختمانی، یکی از حساسترین و فنیترین مراحل، ساخت و نصب سازههای فلزی است. اجرای دقیق این مرحله نهتنها نیازمند مهارت فنی بالا، بلکه نیازمند یک قرارداد جامع و مطمئن بین کارفرما و پیمانکار است. قراردادی که تمام جزئیات کار، مسئولیتها، تعهدات، شرایط پرداخت، ضمانتها و موارد حقوقی را در بر بگیرد.
در این مطلب، ضمن بررسی کامل و دقیق ساختار یک قرارداد استاندارد برای پروژههای ساخت و نصب سازه فلزی، شما را راهنمایی میکنیم تا نسخهی کامل این قرارداد را بهصورت قابل ویرایش (Word) از سایت وکالتگاه تهیه کنید.
این مقاله برای چه کسانی مفید است؟
اگر هر یک از عبارتهای زیر را در گوگل جستجو کردهاید، این مطلب دقیقاً همان چیزی است که دنبالش بودید:
-
دانلود قرارداد پیمانکاری ساخت اسکلت فلزی
-
نمونه قرارداد نصب سازه فلزی سوله
-
قرارداد ساخت سازه فلزی ساختمان
-
دانلود قرارداد ساخت اسکلت فلزی در word
-
نمونه قرارداد ساخت و نصب تیر آهن، نبشی، ناودانی
-
قرارداد نصب خرپا فلزی
-
فرمت قرارداد نصب سازه فلزی سوله صنعتی
-
دانلود قرارداد نصب سازه فولادی
اهمیت قرارداد پیمانکاری در پروژههای فلزی
برخلاف تصور عموم، نصب سازههای فلزی صرفاً یک عملیات اجرایی ساده نیست. این پروژهها معمولاً شامل مراحل طراحی، ساخت، حمل و نصب هستند و نیازمند هماهنگی با ناظران فنی، مهندسان عمران، مجری پروژه، شهرداری و در برخی موارد نظام مهندسی هستند.
در چنین پروژههایی، نداشتن قرارداد دقیق، قابل پیگیری و حقوقی میتواند به خسارتهای مالی، فنی، و حتی حقوقی سنگینی منجر شود. برای همین هم وجود یک قرارداد پیمانکاری حرفهای و کامل بین طرفین، حیاتی است.
موضوع قرارداد ساخت و نصب سازه فلزی چیست؟
در این نوع قرارداد، پیمانکار موظف میشود بخشی یا تمام عملیات مربوط به ساخت، حمل و نصب اسکلت یا سازه فلزی را طبق مشخصات فنی و زمانبندی توافقشده، برای کارفرما انجام دهد. این قرارداد معمولاً شامل موارد زیر میشود:
-
ساخت اسکلت فلزی ساختمان مسکونی، تجاری یا اداری
-
نصب سوله صنعتی
-
ساخت و نصب خرپا، تیرآهن، ستون و بادبند
-
اجرای سقف شیروانی با سازه فلزی
-
اجرای سازه فلزی پارکینگ یا رمپ
-
ساخت پل یا سازههای زیرساختی فلزی
اجزای اصلی قرارداد ساخت و نصب سازههای فلزی
اگر قصد دارید فایل Word این قرارداد را از سایت وکالتگاه تهیه کنید، بهتر است از قبل بدانید قرارداد شامل چه بخشهایی خواهد بود. نسخههای موجود در سایت بهصورت حرفهای و کامل تنظیم شده و شامل موارد زیر هستند:
1. مشخصات طرفین قرارداد
نام، کد ملی/شناسه ملی، آدرس و شماره تماس دقیق کارفرما و پیمانکار
2. موضوع قرارداد
بهصورت کامل و فنی نوشته میشود. مثلاً: "ساخت و نصب اسکلت فلزی سوله به متراژ ۱۰۰۰ مترمربع واقع در منطقه صنعتی شماره ۳"
3. نقشهها و مستندات فنی
نقشههای اجرایی، دفترچه محاسبات، دیتیل جوشکاری، نوع ورق و پروفیل، روش اتصال
4. مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت
مبلغ کل، درصد پیشپرداخت، پرداخت مرحلهای بر اساس پیشرفت فیزیکی، صورتوضعیت، فاکتور و ...
5. مدت زمان اجرا
تاریخ شروع و پایان پروژه، زمانبندی ساخت، حمل و نصب
6. تعهدات پیمانکار
-
تأمین کلیه مصالح فلزی
-
رعایت استانداردهای جوش و اتصال
-
همکاری با ناظر و دریافت تأییدیهها
-
ایمنی و بیمه نیروهای اجرایی
-
انجام تستهای غیر مخرب (NDT) در صورت نیاز
7. تعهدات کارفرما
-
تحویل زمین یا سوله
-
پرداخت به موقع مبالغ
-
صدور مجوزهای لازم
-
معرفی ناظر فنی پروژه
8. ضمانتنامهها و خسارات
چک یا سفته بابت ضمانت حسن انجام کار، وجه التزام تأخیر، خسارت ناشی از اجرای نادرست
9. حل اختلاف
ارجاع به داوری، کمیسیون فنی یا دادگاه صالح
10. شرایط فسخ
در چه شرایطی طرفین مجاز به فسخ قرارداد هستند
تفاوت این قرارداد با قراردادهای ساختمانی عمومی
در قراردادهای ساختوساز عمومی، معمولاً عملیات شامل بتنریزی، نازککاری، لولهکشی، برقکشی و… است. اما قرارداد ساخت و نصب سازههای فلزی تخصصیتر، فنیتر و ریسکپذیرتر است.
در این قراردادها، مسائل زیر اهمیت ویژه دارد:
-
کنترل کیفیت جوش و اتصالات
-
تحمل بار سازه مطابق استانداردهای ملی
-
تطابق با آییننامههای مبحث دهم مقررات ملی ساختمان
-
ارتباط نزدیک با مهندس ناظر و مجری
-
حمل ایمن قطعات سنگین فلزی به محل پروژه
مزایای تهیه فایل Word قرارداد از سایت وکالتگاه
نسخههایی که در سایت وکالتگاه قرار گرفتهاند، دارای این ویژگیها هستند:
-
قابل ویرایش و شخصیسازی برای هر پروژه
-
مطابق با ضوابط فنی و مقررات ملی ساختمان
-
شامل ضمانتنامهها و پیوستهای لازم
-
تهیه شده توسط کارشناسان حقوقی و مهندسین
-
مناسب برای پروژههای کوچک، متوسط و بزرگ
چه کسانی باید از این قرارداد استفاده کنند؟
این قرارداد برای اشخاص و سازمانهای زیر بسیار کاربردی است:
-
کارفرمایان پروژههای عمرانی و صنعتی
-
پیمانکاران ساخت و نصب اسکلت فلزی
-
دفاتر فنی و مشاوران پروژه
-
شرکتهای عمرانی، انبوهسازان و سازندگان سوله
-
مجتمعهای تجاری، پارکینگهای طبقاتی و برجسازها
اشتباهات رایج در تنظیم قرارداد نصب سازه فلزی
بسیاری از پروژهها به دلیل نداشتن قرارداد دقیق یا استفاده از متنهای غیرتخصصی، دچار اختلاف و خسارت میشوند. برخی اشتباهات رایج:
-
تعیین نشدن دقیق محل اجرا و مشخصات فنی
-
نداشتن زمانبندی شفاف
-
مشخص نبودن نحوه تست کیفیت جوش
-
سکوت درباره نحوه حمل و تخلیه قطعات
-
عدم تعریف مسئول ایمنی پروژه
-
عدم الزام به بیمه مسئولیت مدنی
سوالات پرتکرار درباره این قرارداد
آیا میتوان مبلغ قرارداد را بهصورت کیلویی تعیین کرد؟
بله، در پروژههای اسکلت فلزی معمولاً هزینه بر اساس "هر کیلوگرم فلز تحویلی و نصبشده" تعیین میشود.
آیا پیمانکار باید مصالح را خودش تهیه کند؟
در اغلب قراردادهای EPC یا دستکل، تأمین مصالح با پیمانکار است. اما در بعضی قراردادهای مشارکتی، مصالح از سوی کارفرما تأمین میشود.
این قرارداد شامل جوشکاری و تست NDT هم هست؟
بله. نسخهای که در سایت وکالتگاه وجود دارد، بندهایی درباره الزامات جوش و در صورت نیاز، تست غیر مخرب (NDT) را دارد.
آیا قرارداد باید به تأیید نظام مهندسی برسد؟
اگر پروژه مشمول نظارت سازمان نظام مهندسی باشد، تأیید نقشهها و گزارش ناظر الزامی است، اما خود قرارداد صرفاً بین کارفرما و پیمانکار تنظیم میشود.
نتیجهگیری
در اجرای پروژههای سازههای فلزی، داشتن یک قرارداد حرفهای نه فقط برای مسائل مالی، بلکه برای حفظ امنیت، کیفیت کار و جلوگیری از دعواهای حقوقی ضروری است. چه پروژه شما یک اسکلت ساده ساختمانی باشد، چه سوله صنعتی یا خرپای پیچیده، بدون قرارداد دقیق، هیچ چیز تضمینشده نیست.
برای دریافت نمونه قرارداد پیمانکاری ساخت و نصب سازههای فلزی بهصورت فایل Word و قابل ویرایش، حتماً به سایت وکالتگاه مراجعه کنید. این فایلها با رعایت تمام اصول فنی و حقوقی آماده شدهاند و قابل استفاده در انواع پروژههای شهری و صنعتی هستند.
