دانلود نمونه قرارداد پیمانکاری تعمیر و نگهداری ساختمان در Word
قرارداد پیمانکاری تعمیر و نگهداری ساختمان یکی از مهمترین و کاربردیترین انواع قراردادهایی است که در حوزه ساختوساز و خدمات ساختمانی مورد استفاده قرار میگیرد. این نوع قرارداد، بین مالک یا کارفرما و پیمانکار منعقد میشود و شامل توافقاتی در خصوص انجام خدمات نگهداری، تعمیرات اساسی یا جزئی، بازسازی و رسیدگی به زیرساختهای یک ساختمان میباشد.
در این مطلب به بررسی کامل مفاد قرارداد پیمانکاری تعمیر و نگهداری ساختمان میپردازیم، نکاتی که قبل از امضا باید بدانید را مطرح میکنیم، و در نهایت به شما خواهیم گفت چگونه نسخه کامل و قابل ویرایش این قرارداد را در قالب فایل Word از سایت وکالتگاه دریافت کنید.
چرا قرارداد پیمانکاری تعمیر و نگهداری ساختمان اهمیت دارد؟
بسیاری از مالکان ساختمانها (اعم از شخصی، تجاری، اداری یا آپارتمانهای مسکونی) پس از مدتی با فرسودگی یا مشکلات زیرساختی مواجه میشوند. در چنین شرایطی، داشتن یک پیمانکار متخصص برای رسیدگی منظم به امور ساختمان ضروری است.
اما چرا باید این رابطه کاری در قالب یک قرارداد مکتوب ثبت شود؟
-
شفافیت کامل وظایف و مسئولیتها
-
پیشگیری از اختلافات حقوقی در آینده
-
مشخص شدن جزئیات پرداخت، زمانبندی، تعهدات فنی و اجرایی
-
امکان پیگیری قانونی در صورت تخلف هر یک از طرفین
چه مواردی باید در قرارداد تعمیر و نگهداری ساختمان درج شود؟
هنگام تنظیم قرارداد پیمانکاری، باید به مفاد کلیدی زیر توجه شود:
1. مشخصات کامل طرفین قرارداد
2. موضوع قرارداد
به صراحت قید شود که پیمانکار متعهد به تعمیر، نگهداری و رسیدگی دورهای به ساختمان مورد نظر است. جزئیات خدمات باید شفاف نوشته شود.
3. مدت قرارداد
دقیقاً مشخص شود که این قرارداد برای چه بازه زمانی اعتبار دارد (مثلاً یکساله، ششماهه یا قابل تمدید).
4. مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت
5. تعهدات پیمانکار
6. تعهدات کارفرما
7. شرایط فسخ قرارداد
مشخص شود در چه شرایطی هر یک از طرفین مجاز به فسخ قرارداد هستند و رویه آن چیست.
8. ضمانت حسن انجام کار
امکان دریافت ضمانتنامه بانکی یا سفته برای حسن انجام کار یا خسارتهای احتمالی
9. حل اختلاف
در صورت بروز اختلاف، اولویت با سازش و مذاکره باشد و در صورت نیاز، تعیین داور یا مراجعه به مراجع قضایی مشخص گردد.
چه کسانی به این قرارداد نیاز دارند؟
این نوع قرارداد برای گروههای زیر کاربردی است:
-
مالکان شخصی ساختمانها که میخواهند نگهداری ملک خود را به یک متخصص بسپارند
-
مدیران ساختمانهای مسکونی یا اداری که نیاز به خدمات تعمیراتی دورهای دارند
-
شرکتهای خدماتی و تأسیساتی که خدمات نگهداری دورهای ارائه میدهند
-
پیمانکاران ساختمان که به دنبال نمونه قرارداد رسمی برای پروژههای خود هستند
-
شرکتهای مدیریت مجتمعها که میخواهند برای ساختمانهای تحت مدیریتشان قرارداد حرفهای تنظیم کنند
انواع جستجوهایی که کاربران برای این قرارداد انجام میدهند
در ادامه برخی از حالتهایی که کاربران ممکن است در گوگل جستجو کنند را بررسی میکنیم. تمامی این حالتها توسط این مطلب پوشش داده شده:
-
دانلود نمونه قرارداد پیمانکاری نگهداری ساختمان word
-
نمونه قرارداد خدمات نگهداری ساختمان
-
متن قرارداد تعمیر و نگهداری ساختمان با فرمت قابل ویرایش
-
فایل word قرارداد نگهداری تأسیسات ساختمانی
-
قرارداد سرویس و نگهداری تأسیسات مکانیکی و الکتریکی
-
فرم خام قرارداد پیمانکاری خدمات ساختمانی
-
قرارداد تعمیرات ساختمان اداری
-
نمونه قرارداد نگهداری ساختمان مسکونی
-
دانلود رایگان قرارداد نگهداری آسانسور
-
متن کامل قرارداد پیمانکاری نگهداری از ساختمان
نکاتی قبل از امضای قرارداد نگهداری ساختمان
پیش از اینکه قرارداد را نهایی کنید، حتماً به نکات زیر توجه داشته باشید:
-
حتماً شرایط بیمه مسئولیت پیمانکار بررسی شود
-
اگر پیمانکار نیروی انسانی به محل اعزام میکند، تعهد به رعایت مقررات وزارت کار را در قرارداد بیاورید
-
تاریخ دقیق شروع و پایان کار حتماً قید شود
-
برای خدمات خاص مانند آسانسور، تأسیسات سرمایش/گرمایش یا برق اضطراری، بخش مستقلی در قرارداد تعریف کنید
-
اگر خدمات باید در بازه زمانی مشخصی انجام شود (مثلاً هر ۳۰ روز یکبار سرویس چیلر)، آن را دقیق بنویسید
فرمت قرارداد پیمانکاری نگهداری ساختمان در Word
برای بسیاری از افراد، داشتن فایل قابل ویرایش Word اهمیت دارد، چرا که میخواهند بندهایی از قرارداد را با توجه به نیاز خود حذف یا اضافه کنند. نمونه قرارداد ارائهشده در سایت وکالتگاه بهصورت فایل Word و کاملاً قابل ویرایش است و شامل تمام بندهای قانونی و ضروری میباشد.
چطور نمونه قرارداد تعمیر و نگهداری ساختمان را دریافت کنیم؟
اگر به دنبال یک قرارداد استاندارد، رسمی و کاملاً حرفهای برای خدمات تعمیر و نگهداری ساختمان هستید، میتوانید نسخه کامل و قابل ویرایش آن را از سایت وکالتگاه دریافت کنید.
این نمونه قرارداد مناسب انواع پروژههای کوچک و بزرگ ساختمانی، نگهداری از ساختمانهای مسکونی، تجاری، اداری و صنعتی است و تمام نکات حقوقی و فنی در آن لحاظ شده است.
کلام پایانی
داشتن یک قرارداد دقیق و اصولی، کلید موفقیت در هر پروژه پیمانکاری به شمار میرود. در حوزه نگهداری و تعمیر ساختمان، نه تنها کیفیت اجرا بلکه شفافیت در وظایف و مسئولیتها نیز بسیار مهم است. به همین دلیل پیشنهاد میکنیم قبل از شروع هرگونه همکاری با پیمانکاران، حتماً یک قرارداد رسمی و جامع تنظیم نمایید.
برای تهیه نسخه کامل این قرارداد، میتوانید همین حالا به سایت وکالتگاه مراجعه کرده و فایل Word آن را دریافت کنید.
