جزئیات محصول

دانلود نمونه قرارداد پیمانکاری تأمین مصالح ساختمانی (قابل ویرایش در Word)

در پروژه‌های ساختمانی و عمرانی، یکی از مهم‌ترین بخش‌ها مربوط به تأمین مصالح مورد نیاز برای اجراست. گاهی وظیفه تأمین مصالح به پیمانکار واگذار می‌شود، و گاهی کارفرما خودش مسئول تهیه مصالح است. در حالت اول، نیاز به تنظیم قرارداد پیمانکاری تأمین مصالح وجود دارد که تمامی وظایف، تعهدات و نکات مالی و فنی باید در آن قید شده باشد.

اگر شما به‌دنبال دانلود نمونه قرارداد پیمانکاری تأمین مصالح در فرمت Word هستید، در این مطلب اطلاعات کامل، نکات مهم حقوقی، بندهای تخصصی و در نهایت محل تهیه فایل قابل ویرایش را در اختیارتان قرار می‌دهیم.

قرارداد تأمین مصالح چیست؟

قرارداد تأمین مصالح، توافقی است بین کارفرما و پیمانکار (یا فروشنده) که طی آن پیمانکار متعهد می‌شود مصالح مورد نیاز پروژه را با شرایط مشخص، در مدت‌زمان مقرر و با کیفیت تعیین‌شده، تهیه و به محل پروژه تحویل دهد.

گاهی تأمین مصالح به‌تنهایی انجام می‌شود و گاهی همراه با اجرا (یعنی پیمانکار هم مصالح را می‌آورد، هم اجرا را انجام می‌دهد). به همین دلیل در نگارش قرارداد باید دقیق بود.

حالت‌های مختلف قرارداد تأمین مصالح

در تنظیم قرارداد تأمین مصالح، توجه به حالت‌های اجرایی متفاوت، باعث می‌شود قرارداد کاربردی‌تر باشد:

1. قرارداد تأمین مصالح صرف

پیمانکار فقط مسئول تأمین و تحویل مصالح به محل پروژه است، اجرا با شخص یا تیم دیگری است.

2. قرارداد تأمین مصالح + اجرا

پیمانکار هم مصالح را تهیه می‌کند و هم عملیات اجرایی پروژه را انجام می‌دهد (رایج در پروژه‌های نوسازی و بازسازی).

3. قرارداد با قیمت ثابت

قیمت مصالح و حمل‌ونقل آن در قرارداد ثابت تعیین شده و نوسانات قیمت بازار در آن تأثیر ندارد.

4. قرارداد با قیمت روز

پیمانکار موظف است بر اساس فهرست قیمت‌های روز (مثلاً قیمت بورس کالا، انجمن سیمان، بازار آهن و...) مصالح را تهیه کند و در پایان هر مرحله، فاکتور رسمی ارائه دهد.

بخش‌های اصلی قرارداد پیمانکاری تأمین مصالح

برای جلوگیری از اختلافات و چالش‌های حقوقی، باید قرارداد شامل بندهای مشخص و کاربردی زیر باشد:

1. مشخصات طرفین قرارداد

اطلاعات هویتی و ثبتی کارفرما و پیمانکار با شماره تماس، کد ملی/اقتصادی و نشانی دقیق

2. موضوع قرارداد

مثلاً: تأمین و تحویل سیمان، آجر، میلگرد و شن و ماسه مورد نیاز پروژه ساختمانی واقع در...

3. نوع مصالح و استاندارد مورد انتظار

باید کاملاً ذکر شود که چه مصالحی، با چه کیفیت و برند و مشخصات فنی‌ای باید تأمین شود (مثلاً سیمان تیپ ۲، میلگرد A3، آجر ماشینی درجه ۱ و ...).

4. مبالغ قرارداد و نحوه تسویه

• قیمت کل (در قرارداد ثابت) یا قیمت واحد و نحوه محاسبه (در قرارداد قیمت روز)

• پیش‌پرداخت (در صورت توافق)

• پرداخت مرحله‌ای یا یکجا

• مهلت تسویه پس از تحویل هر مرحله

5. نحوه تحویل و حمل مصالح

• آدرس دقیق محل تحویل (کارگاه، پروژه، انبار)

• مسئولیت بارگیری و تخلیه

• مهلت تحویل هر دسته از مصالح

• ساعات مجاز حمل و ورود به پروژه

6. مسئولیت‌های پیمانکار

• تهیه مصالح مطابق با استاندارد

• ارائه فاکتور رسمی

• تحویل به‌موقع

• جبران خسارت در صورت تأخیر یا تحویل نامرغوب

7. شرایط فسخ قرارداد

در صورت تأخیرهای مکرر، تخلف از استاندارد کیفی، ارائه فاکتور جعلی یا عدم اجرای تعهدات

8. تضامین قرارداد

• ضمانت‌نامه بانکی

• چک ضمانت

• سفته

• تعهدنامه رسمی

9. نحوه حل اختلاف

تعیین داور، ارجاع به شورای حل اختلاف صنف، یا دادگاه محل پروژه

کلیدواژه‌های کاربردی کاربران درباره این قرارداد

برای افزایش قدرت سئو، کلماتی که کاربران معمولاً در گوگل جستجو می‌کنند نیز در متن لحاظ شده‌اند. برخی از این کلیدواژه‌ها عبارتند از:

• نمونه قرارداد تأمین مصالح ساختمانی قابل ویرایش

• قرارداد تأمین مصالح و اجرا با قیمت روز

• دانلود فایل ورد قرارداد مصالح

• قرارداد پیمانکار برای تهیه مصالح

• نمونه قرارداد تأمین سیمان، میلگرد، آجر

• فایل word قرارداد تأمین کالا در پروژه عمرانی

• قرارداد خرید مصالح ساختمانی بین دو طرف

سوالات متداول درباره قرارداد تأمین مصالح

❓ آیا حتماً باید نوع مصالح دقیق در قرارداد بیاید؟

بله. یکی از بیشترین موارد اختلاف بین کارفرما و پیمانکار مربوط به تفاوت کیفیت مصالح است. حتماً باید نوع، استاندارد، برند (در صورت الزام)، ابعاد، گرید و مشخصات فنی هر نوع مصالح در قرارداد ذکر شود.

❓ آیا قرارداد تأمین مصالح نیاز به فاکتور رسمی دارد؟

اگر پرداخت‌ها قانونی، شرکتی یا با هدف مستندسازی مالیاتی باشند، حتماً پیمانکار باید فاکتور رسمی با شماره اقتصادی و مهر معتبر ارائه دهد.

❓ چطور بفهمیم قیمت مصالح منصفانه است؟

اگر قرارداد به‌صورت قیمت روز نوشته شود، می‌توان با استناد به:

• قیمت روز بازار (مراجعه به بنگاه‌های صنفی معتبر)

• قیمت درج‌شده در وب‌سایت‌های مرجع مصالح

• یا نرخنامه اتحادیه‌ها
  قیمت‌ها را تطبیق داد.

نکاتی برای کارفرما هنگام تنظیم قرارداد تأمین مصالح

• در قرارداد، تعهد به ارائه فاکتور رسمی و مالیاتی را حتماً قید کنید.

• ضمانت حسن انجام کار یا حسن تحویل بگیرید.

• محل دقیق تحویل و مسئولیت تخلیه را روشن کنید.

• اگر مصالح باید گارانتی یا تأییدیه استاندارد داشته باشند، در متن قرارداد الزامش را بیاورید.

• شرط فسخ قرارداد در صورت تأخیر یا تحویل نامرغوب را حتماً بنویسید.

نکاتی برای پیمانکار تأمین مصالح

• قرارداد را طوری تنظیم کنید که اگر قیمت مصالح به‌شدت افزایش یافت، امکان تغییر نرخ یا تعدیل قرارداد وجود داشته باشد.

• اگر کارفرما خواهان فاکتور رسمی است، باید از تأمین‌کننده‌ای خرید کنید که فاکتور رسمی ارائه دهد.

• به مهلت‌های تحویل حساس باشید و زمان‌بندی را واقعی تنظیم کنید تا مشمول خسارت نشوید.

• حتماً بندی اضافه کنید که در صورت وجود موانع خارج از اراده (مثل کمبود مصالح یا اعتصاب حمل‌ونقل) مسئولیتی بر عهده شما نباشد.

مزایای استفاده از نمونه قرارداد آماده

تنظیم یک قرارداد دقیق نیاز به تجربه و تخصص دارد. به همین دلیل استفاده از یک نمونه قرارداد پیمانکاری تأمین مصالح که از قبل توسط حقوقدان و مهندس تدوین شده، ریسک اختلافات را به‌شدت کاهش می‌دهد.

پیشنهاد ما: تهیه نسخه کامل این قرارداد به صورت فایل Word، قابل ویرایش و آماده استفاده از سایت تخصصی وکالتگاه.

نتیجه‌گیری

اگر قصد دارید پروژه‌ای عمرانی یا ساختمانی را شروع کنید و تأمین مصالح را به پیمانکار بسپارید، یا به‌عنوان پیمانکار، می‌خواهید مسئولیت تأمین مصالح را قبول کنید، لازم است:

• قرارداد را دقیق تنظیم کنید.

• مصالح، قیمت، زمان‌بندی، نحوه پرداخت و ضمانت‌ها را شفاف بنویسید.

• از نمونه قراردادهایی استفاده کنید که اصول فنی و حقوقی را به‌درستی رعایت کرده باشند.

برای دانلود یک نمونه قرارداد پیمانکاری تأمین مصالح با فرمت Word و کاملاً قابل ویرایش، کافی است به سایت وکالتگاه مراجعه کنید.